Чому німці не купують власне житло, а орендують

У нас вважається, що власне житло – це символ достатку та успіху. Але у Німеччині більшість жителів житло орендують, а не купують. Згідно з статистикою понад 50% населення проживає в орендованих квартирах, і ця цифра з кожним роком збільшується. І справа зовсім не в тому, що вони не можуть купити собі власну квартиру. Давайте ж розберемо, чим же вони керуються?

Вся справа – у економічній вигоді. Набагато дешевше квартиру орендувати. 1 квадратний метр, який ви хочете орендувати коштуватиме від 15 до 20 євро на місяць. А ось якщо ви захочете придбати власне житло, то за 1 квадратний метр доведеться заплатити приблизно 10 000 євро.

Та й в цілому у Німеччині зовсім все по-іншому. Житло здають в оренду без меблів, деколи немає навіть люстр. Єдине що точно готове в кожній квартирі – це санвузол. Чому? Тому, що переважно квартирами, які здають в оренду володіє банк. Це актив, який належить банку. Квартиру можна викупити, але ось якщо ви захочете її орендувати, то це будуть просто пофарбовані стіни (іноді з шпалерами) і майже завжди є паркет.

В цій квартирі ви можете робити все на свій лад, але ось повернути квартиру потрібно точно в такому ж вигляді, як вона і була. Хочете щось свердлити – будь ласка, але перед від’їздом все потрібно вернути як було. Інакше банк списуватиме з вашого депозиту гроші.

key-journal.com

Ще одна перевага – власник не може виселити вас раніше, аніж закінчиться термін контракту. А термін контракту коливається від 1 до 10 років. Банк самостійно буде списувати з вас кошти кожного місяця, тому там ніхто не переживає про вчасну оплату.

А ви погоджуєтесь, що орендувати житло набагато краще, аніж купувати?