Connect with us

Новини

Переход от принятого предложения к закрытию сделки

Published

on

Дорога к финишной черте

Как только ваше предложение о том чтобы купить дом в Борисполе принято, вы запускаете процесс, который приведет вас к тому, что вы наконец-то получите ключи от дома. Несмотря на то, что вам не терпится переехать на новое место, в ваших интересах сделать все возможное, чтобы убедиться, что вы приобрели дом в хорошем состоянии и по хорошей цене.

Подать заявку на ипотеку

У вас есть несколько вариантов получения ипотечного кредита:

  • Обратиться напрямую к банковским кредиторам или ипотечным компаниям, чтобы узнать текущие ставки.
  • Совершайте покупки через Интернет с помощью растущего числа онлайн-кредиторов.
  • Попросите знакомых, которые недавно купили дом, дать вам рекомендации.
  • Привлеките ипотечного брокера, который сделает всю работу за вас.

Поскольку ипотечные брокеры не привязаны к какому-либо одному кредитору, они могут сэкономить ваше время и хлопоты, сделав всю работу за вас. (Примечание: брокеру выплачивается вознаграждение в виде процента от суммы кредита, но его может выплачивать и кредитор). Банки могут предложить долгосрочным заемщикам выгодные ставки. Какой бы путь вы ни выбрали, обязательно проконсультируйтесь с несколькими кредиторами, чтобы найти лучшее предложение.

Проведите осмотр дома

Если вы не отказались от права на этот важный шаг в попытке добиться принятия вашего предложения в условиях жесткого рынка, запланируйте осмотр дома как можно скорее. Осмотр поможет вам узнать о любых проблемах, которые могут помешать покупке. Стандартный отчет домашнего инспектора охватывает состояние дома от и до, включая отопление, кондиционирование и сантехнику, что дает вам возможность пересмотреть или перезаключить договор, если обнаружатся структурные повреждения или необходимость ремонта. Попросите местных друзей, родственников и вашего агента по недвижимости дать вам рекомендации, а затем попросите у этих инспекторов рекомендации от предыдущих клиентов.

Проведите окончательный осмотр

Перед самым закрытием сделки важно в последний момент осмотреть дом, чтобы убедиться, что все осталось в том состоянии, которое было указано в договоре купли-продажи, например, потолочные светильники, которые продавцы согласились оставить, или старые встроенные шкафы, которые они согласились забрать с собой. Поезжайте в светлое время суток и будьте внимательны – щелкайте выключателями, включайте краны, запускайте электроприборы и смывайте унитазы, чтобы убедиться в отсутствии новых проблем.

Закрытие сделки

В день закрытия сделки все стороны – продавец, покупатель и их различные представители – подписывают бумаги, официально закрепляющие сделку. Покупатели должны принести чек для покрытия расходов на закрытие сделки, включая оплату поиска титула, оплату услуг адвокатов, налоги на передачу прав собственности и страхование домовладельца. Когда все документы будут подписаны, а все средства должным образом распределены, документ о праве собственности будет передан вам.

Click to comment

Leave a Reply

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

15 + 20 =

Популярне:

Також цікаво:

Новини2 місяці ago

Стенди для кабінету зарубіжної літератури: вчимося із задоволенням

Знання літератури різних країн світу – неодмінна частина культурного багажу освіченої людини. Саме тому цій освітній дисципліні в розкладі шкільних...

Наука2 місяці ago

Услуги нарколога при алкогольной зависимости

Специализацией психиатра-нарколога является диагностирование и дальнейшее лечение наркологической зависимости и других психических заболеваний. К врачу, который занимается наркологией, следует обращаться...

Здоров'я3 місяці ago

Плюси сироватки для обличчя

Сироватка для обличчя – це ефективний засіб, який прискорює процеси регенерації, сприяє омолодженню, зволоження та живлення шкіри. У порівнянні з...

Поради3 місяці ago

Від чого залежить ефективність чистячого засобу?

Хороший чистячий засіб може стати справжнім помічником у домі. Це – незамінна річ, яка має бути у кожному будинку. Давайте...

Новини3 місяці ago

Переход от принятого предложения к закрытию сделки

Дорога к финишной черте Как только ваше предложение о том чтобы купить дом в Борисполе принято, вы запускаете процесс, который...

Смакота3 місяці ago

Як обрати якісну розчинну каву: критерії вибору та практичні поради

Розчинна кава стала нормою пересічного українця, мабуть, десь з початку 90-х. Вона зручна в приготуванні й досить приємна на смак....

Смакота3 місяці ago

Якими мають бути інгредієнти для вендингу?

Досвідчені вендори і новачки нерідко потребують поради стосовно вибору інгредієнтів для торгових автоматів. Напевно, усі підсвідомо здогадуються, що прибутковість подібного...

Новини3 місяці ago

Для чого потрібна сироватка для обличчя

Сироватка для обличчя – косметична продукція для догляду за шкірою обличчя, концентрований засіб. Рецептура вироби містить унікальні інгредієнти, за допомогою...

Facebook